2012〜2022年築, 専有面積63.77㎡〜83.77㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比-3.3%
京都市北区
90.1万円/㎡
前年比+23.9%
ローレルコート京都北野
京都府京都市北区北野東紅梅町
/ 北野白梅町駅 徒歩5分
2017年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
6,157万円
83.5万円/㎡
3,672
5,329
6,986
8,642
AI査定結果
推定相場価格
6,157万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,329万円〜6,986万円
72.2万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ローレルコート京都北野
4,980万円（67.5万円/㎡）/ 3階 / 73.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,980万円 | 67.5万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 6,880万円 | 90.1万円 | 5階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 7,480万円 | 79.3万円 | 1階 | 94.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,900万円 | 68.2万円 | 1階 | 71.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 69.6万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,060万円 | 68.2万円 | 1階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 5,380万円 | 73.7万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 4,980万円 | 69.3万円 | 1階 | 71.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/26 | 5,160万円 | 69.5万円 | 1階 | 74.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ローレルコート京都北野 京都市北区北野東紅梅町 | 北野白梅町駅5分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロジュマン京都平野鳥居前町 京都市北区平野鳥居前町 | 北野白梅町駅9分 | 6,800万円 | 84.3万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | ザ・パークハウス北野白梅町 京都市北区大将軍西町 | 北野白梅町駅4分 | 5,280万円 | 72.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/10 | エステムコート京都紫野 京都市北区紫野上御輿町 | 北大路駅24分 | 4,670万円 | 63.4万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | オークプレイス京都北大路 京都市北区紫野雲林院町 | 北大路駅13分 | 5,480万円 | 76.2万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/02 | 北区小山南上総町66番地 京都市北区小山南上総町 | 鞍馬口駅5分 | 5,980万円 | 96.7万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%下落、京都市北区では23.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は京都市北区の平均と比較して25.1%割安です。